Utilité d'un compte de prêt ?

[Rémy Maricic]

Bonjour à tous.

Je viens de configurer Money pour le faire suivre mon projet immobilier.
J'ai créé un nouveau nouveau compte d'actif pour ma maison auquel j'ai
associé un nouveau compte de prêt.

Au delà du fait que le tableau d'amortissement diffère très légèrement de
celui que m'a fourni ma banque je voudrais connaître la réelle utilité d'un
compte de prêt.
J'en vois une directe celle de ventiler le capital et les intérêts, mais ne
pourrait-on pas simplement créer dans l'échéancier une nouvelle entrée pour
la mensualité et basta ?

En fait, j'ai l'impression de passer à côté des capacités du compte de prêt
d'où cette question de savoir s'il y a d'autres utilisations à faire du
compte de prêt.

Merci d'avance de vos réponses.

[unknown]

Post by Rémy Maricic
Bonjour à tous.
Je viens de configurer Money pour le faire suivre mon projet immobilier.
J'ai créé un nouveau nouveau compte d'actif pour ma maison auquel j'ai
associé un nouveau compte de prêt.
Au delà du fait que le tableau d'amortissement diffère très légèrement de
celui que m'a fourni ma banque je voudrais connaître la réelle utilité d'un
compte de prêt.
J'en vois une directe celle de ventiler le capital et les intérêts, mais ne
pourrait-on pas simplement créer dans l'échéancier une nouvelle entrée pour
la mensualité et basta ?
En fait, j'ai l'impression de passer à côté des capacités du compte de prêt
d'où cette question de savoir s'il y a d'autres utilisations à faire du
compte de prêt.
Merci d'avance de vos réponses.

Bonsoir,

Je ne suis pas spécialiste mais voilà néanmoins mes premières remarques
...
Pour les prêts amortissables, la répartition capital/intérêts diffère
d'une mensualité sur l'autre ... Ca me semblerait pénible et déplaisant (je
dirais même ridicule) d'avoir à mettre à jour la prochaine échéance
manuellement ...
Une renégociation du prêt ou un remboursement (partiel) anticipé sont
également pris en charge (effet d'une augmentation ou diminution de la
mensualité sur la durée restante et réciproquement, c'est-à-dire un
calculateur/comparateur de prêt) ... Tu pourrais y jeter un oil
L'écart entre l'échéancier calculé par Money et celui de la banque me
semble suspect, je te conseille de passer une nouvelle fois en revue tes
paramètres

Léo
(http://www.cerbermail.com/?Nd39r1gp1C)

[Rémy Maricic]

Post by unknown
Pour les prêts amortissables, la répartition capital/intérêts
diffère d'une mensualité sur l'autre ... Ca me semblerait pénible et
déplaisant (je dirais même ridicule) d'avoir à mettre à jour la
prochaine échéance manuellement ...

C'est bien ce dont je parlais, la ventilation du capital et des intérêts.
Par conre l'échéance mensuelle reste la même.

Post by unknown
Une renégociation du prêt ou un remboursement (partiel) anticipé
sont également pris en charge (effet d'une augmentation ou diminution
de la mensualité sur la durée restante et réciproquement,
c'est-à-dire un calculateur/comparateur de prêt) ... Tu pourrais y
jeter un oil

Ok sur ce point

Post by unknown
L'écart entre l'échéancier calculé par Money et
celui de la banque me semble suspect, je te conseille de passer une
nouvelle fois en revue tes paramètres

Voila un comparatif de ce que donne ma banque et money pour les intérêts

Mensualité Banque Money
1 1063,33 1063,34
2 1060,56 1060,56
3 1057,78 1057,79
Total 146575,50 146576,76

La différence n'est pas énorme (1,26?), mais il y en a une, et je ne sais
pas à quoi c'est du.

Mes paramètres:
Prêt: 290 000
Durée: 20 ans
Taux: 4,4000%
Solde Final: 0

Pouvez-vous faire le test et me dire si vous trouvez la même chose ?

Merci.

Rémy

[Ricky]

Bonjour *Rémy Maricic* (et tous les lecteurs)
|
| Voila un comparatif de ce que donne ma banque et money pour les
| intérêts
|
| Mensualité Banque Money
| 1 1063,33 1063,34
| 2 1060,56 1060,56
| 3 1057,78 1057,79
| Total 146575,50 146576,76

Total 146575.37 pour Money (les trois premiers correspondent à ceux de ta banque)

|
| Pouvez-vous faire le test et me dire si vous trouvez la même chose ?
|
| Merci.
|
| Rémy

[Rémy Maricic]

Post by Ricky
Bonjour *Rémy Maricic* (et tous les lecteurs)

Post by Rémy Maricic
Voila un comparatif de ce que donne ma banque et money pour les intérêts
Mensualité Banque Money
1 1063,33 1063,34
2 1060,56 1060,56
3 1057,78 1057,79
Total 146575,50 146576,76

Total 146575.37 pour Money (les trois premiers correspondent à ceux de ta banque)

D'où peut provenir ce décalage alors ?

[Jacquou]

"R�my Maricic" <***@nospam.free.fr> a �crit dans le message de news:***@TK2MSFTNGP15.phx.gbl...
| "Ricky" <***@la_niche.be> a écrit dans le message de
| news:***@tk2msftngp13.phx.gbl
| > Bonjour *Rémy Maricic* (et tous les lecteurs)
| >>
| >> Voila un comparatif de ce que donne ma banque et money pour les
| >> intérêts
| >>
| >> Mensualité Banque Money
| >> 1 1063,33 1063,34
| >> 2 1060,56 1060,56
| >> 3 1057,78 1057,79
| >> Total 146575,50 146576,76
| >
| > Total 146575.37 pour Money (les trois premiers correspondent à ceux
| > de ta banque)
|
| D'où peut provenir ce décalage alors ?
|
Vu la toute petite différence de qq centimes d' €, je pense à un simple
probème d'arrondis.
Pour moi c'est bon. Faut pas pinailler pour aussi peu !

[Rémy Maricic]

Post by Jacquou
Vu la toute petite différence de qq centimes d' €, je pense à un
simple probème d'arrondis.
Pour moi c'est bon. Faut pas pinailler pour aussi peu !

Loin de moi l'idée de pinailler ;D.
J'aime bien comprendre pourquoi j'arrive à un certain résultat avec Excel et
ma Banque, et pkoi je n'y arrive pas avec Money, c'est tout!
Mais je reconnais et ai reconnu que la différence est minime...

[Alain Jourde]

Bonsoir,
Si celà se trouve, Money calcule en $ et reconvertit en euros. De toutes
façons, il s'agit d'un problème de règles pour les arrondis. Excel et les
banques calculent souvent avec le chiffre complet et arrondissent le
résultat. Money lui arrondit sans doute à 2 chiffres après la virgule. Sur
25 ans celà peut sans doute atteindre un écart de plusieurs euros...
A.J.

Post by Rémy Maricic

Vu la toute petite différence de qq centimes d' ¤, je pense à un
simple probème d'arrondis.
Pour moi c'est bon. Faut pas pinailler pour aussi peu !

Loin de moi l'idée de pinailler ;D.
J'aime bien comprendre pourquoi j'arrive à un certain résultat avec Excel et
ma Banque, et pkoi je n'y arrive pas avec Money, c'est tout!
Mais je reconnais et ai reconnu que la différence est minime...

[Ricky]

Bonjour *Jacquou* (et tous les lecteurs)
| Vu la toute petite différence de qq centimes d' €, je pense à un
| simple probème d'arrondis.
| Pour moi c'est bon. Faut pas pinailler pour aussi peu !

Encore que ...
Lorsque Dexia Belgique s'appelait encore Crédit Communal un retraité a voulu savoir pourquoi il manquait 50 centimes de franc belge soit moins de 0.001 euro dans les intérêts perçus sur son carnet de dépôt.
Devant le gérant de l'agence exaspéré qui lui tendait la pièce en cuivre il a exigé de connaître le pourquoi.
On a découvert une fraude de 19 000 000 (471 000 euros) organisée par qqun qui détournait à son profit les arrondis au franc supérieur.
Comme quoi ...

[Jacquou]

"Ricky" <***@la_niche.be> a �crit dans le message de news:***@tk2msftngp13.phx.gbl...
| Bonjour *Jacquou* (et tous les lecteurs)
| | Vu la toute petite différence de qq centimes d' €, je pense à un
| | simple probème d'arrondis.
| | Pour moi c'est bon. Faut pas pinailler pour aussi peu !
|
| Encore que ...
| Lorsque Dexia Belgique s'appelait encore Crédit Communal un retraité a
voulu savoir pourquoi il manquait 50 centimes de franc belge soit moins de
0.001 euro dans les intérêts perçus sur son carnet de dépôt.
| Devant le gérant de l'agence exaspéré qui lui tendait la pièce en cuivre
il a exigé de connaître le pourquoi.
| On a découvert une fraude de 19 000 000 (471 000 euros) organisée par
qqun qui détournait à son profit les arrondis au franc supérieur.
| Comme quoi ...
|

C'est vrai que les petits ruisseaux font les grandes rivières !

[pascal47]

Post by Rémy Maricic
Bonjour à tous.
Je viens de configurer Money pour le faire suivre mon projet immobilier.
J'ai créé un nouveau nouveau compte d'actif pour ma maison auquel j'ai
associé un nouveau compte de prêt.
Au delà du fait que le tableau d'amortissement diffère
très légèrement de
celui que m'a fourni ma banque je voudrais connaître la réelle utilité d'un
compte de prêt.
J'en vois une directe celle de ventiler le capital et les
intérêts, mais ne
pourrait-on pas simplement créer dans l'échéancier une
nouvelle entrée pour
la mensualité et basta ?
En fait, j'ai l'impression de passer à côté des
capacités du compte de prêt
d'où cette question de savoir s'il y a d'autres utilisations à faire du
compte de prêt.
Merci d'avance de vos réponses.

Bonjour,

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Cordialement.